L’ÉNERGIE GRISE DES MATÉRIAUX ET DES OUVRAGES
LES GuIDES
BIo-TECh
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Bâtiment de bureau et bâtiment
à usage mixte - SYMOE
Sur nos projets, à défaut de raisonner en
consommation d’énergie grise, notre bureau
d’étude développe une expertise sur les impacts
environnementaux au travers de la quantification des émissions de gaz à effets de Serre (GES)
en vue de les réduire sur l’ensemble du cycle de
vie des opérations (de la programmation à la
reconversion du bâtiment).
Réhabilitation d’un immeuble de bureaux -
Boulevard Mac Donald à Paris
Ce projet est une réhabilitation qui profite des
fondations et de la superstructure du bâtiment
existant.
Le bâtiment de 26 000 m², réparti sur 2 plots,
s’organise de la façon suivante :
> 2 niveaux de sous-sols à usage de parking et
de livraison ;
> 2 niveaux de superstructure à usage de commerce (reconversion du bâtiment existant) ;
> 5 niveaux en surélévation de l’entrepôt existant (R+2 au R+6).
L’étude réalisée sur la base du dossier APS
(Avant Projet Sommaire), ne prend pas en
compte la matière déjà mise en œuvre (structures existantes conservées), ni l’énergie nécessaire à la déconstruction. Par ailleurs, faute
d’informations complémentaires, nous n’avons
pu intégrer que partiellement l’impact des corps
d’état de second œuvre. Notre expérience nous
a conduits à estimer une majoration des émissions de CO 2 , de l’ordre de 10 % pour la mise en
œuvre et de 5 % pour les équipements.
L’ensemble des matériaux identifiés dans notre
périmètre d’étude pour la réhabilitation/
reconversion de ces entrepôts engendre environ
10 000 tonnes de GES.
0
4000
8000
12000
10130
8024
1608
482
16
Total
Super structure
Façades
Equipements techniques
Second œuvre
Projet de réhabilitation d’entrepôts en bureaux - Emissions de GES en tonnes équi. CO 2
Figure 18 - Projet de réhabilitation d’entrepôts en bureaux – Calcul des
émissions de GES pour la réhabilitation/reconversion - SYMOE