Le BIM n’est-il profitable que
pour les équipes de conception
et de construction ?
Le client peut profiter du BIM en exploitant les informations
dans le modèle au cours de la phase de conception afin
d’obtenir le meilleur actif possible. Le coût de la
conception et de la construction d’un actif est peu de
chose comparé aux coûts d’exploitation sur la durée de vie
de l’actif. Par conséquent, il est extrêmement avantageux
de pouvoir déterminer la source des coûts d’exploitation
grâce à des données structurées et cohérentes et de
pouvoir prendre des décisions en conséquence. Bien sûr,
tous les clients ne se préoccupent pas des coûts à long
terme d’un bâtiment : un client promoteur sera peut-être
plus soucieux de louer ou de revendre l’actif une fois qu’il
sera construit. Il est difficile de mesurer les bénéfices et
les coûts du BIM de façon cohérente et de déterminer la
répartition des bénéfices. En réalité, c’est toute la chaîne
d’approvisionnement qui tire profit d’un BIM collaboratif.
Est-il nécessaire de détailler le
design plus tôt dans le
programme ?
Aujourd’hui, les clients ne commandent pas seulement un
actif physique, ils attendent également qu’on leur fournisse
des informations, généralement sous un format
numérique. Les principes de l’élaboration du design ne
changent pas fondamentalement quand il s’agit de profiter
des avantages du BIM. Cependant, il existe maintenant un
besoin bien plus grand de production de données