et une livraison des produits en flux tendus. Il est
important de pouvoir acheter les produits non seulement
au juste prix, mais aussi au moment où l’on en a besoin.
Cela permet de limiter le stockage des matériaux sur site,
qui représente un coût non négligeable, ainsi que le risque
de voir des individus malhonnêtes venir s’emparer de
produits et de matériaux qui ne leur appartiennent pas !
Les estimations de coût s’amélioreront avec le
développement du modèle. Au stade de la conception,
elles sont réalisées en fonction des informations
disponibles, généralement concernant les surfaces, les
volumes et les types d’espace. Ensuite, l’équipe de projet
doit développer suffisamment le modèle pour qu’il soit
possible de procéder à une estimation de coût
paramétrique, avec des coûts basés sur des paramètres
essentiels, comme le nombre d’étages et la surface des
toitures.
Afin d’obtenir les meilleurs résultats, l’équipe de projet doit
définir les objets et composants de telle sorte que tout le
monde puisse extraire ces informations. Ainsi, par
exemple, un mur de séparation à colombages n’est qu’une
forme géométrique rectangulaire, tant qu’on ne l’a pas
défini comme étant un mur de séparation à colombages.
Le logiciel BIM peut vous donner la longueur, la largeur et
l’épaisseur du mur, mais il ne représentera peut-être pas
les colombages. Si le BIM peut grandement faciliter
l’estimation des coûts, il convient cependant de l’envisager
plutôt comme une approche holistique. Les métreurs
pourront exporter des informations du modèle qui seront
utilisées par un logiciel d’estimation dédié, ou dans
certains cas ils lieront les informations au logiciel
d’estimation à l’aide de compléments et de plugins, et ces
informations seront examinées sous un format de tableur.