Estimer facilement les
quantités et les coûts avec
la 5D
Le concept de 5D repose sur l’ajout de l’élément de coût.
Aujourd’hui, compter les briques ou les fenêtres peut
sembler insensé, mais c’est bien ce qui se pratiquait dans
le secteur du bâtiment il y a quelques années encore.
Même s’il n’existe pas un bouton magique pour faire
apparaître les informations voulues concernant les coûts,
le BIM facilite grandement cette tâche. Il permet aux
entrepreneurs d’extraire du modèle les quantités de
matériaux. Cela leur permet de mesurer et de quantifier
avec précision et efficacité les éléments de structure, et
avec un niveau de détail qui n’était pas envisageable
auparavant. La programmation des quantités détaillées
des matériaux apporte aux entrepreneurs de nouvelles
possibilités :
» Éliminer les risques dans leurs modèles tarifaires.
» Présenter aux clients des devis établis à partir de
données précises et qui soient cohérentes entre
toutes les parties qui soumissionnent pour le
contrat.
Historiquement, la préférence était généralement donnée
au moins-disant. Les offres présentant un degré de plus
en plus élevé de précision et de certitude, la concurrence
entre les contractants se fonde désormais davantage sur
la qualité ainsi que sur les garanties de performance et de
faible maintenance à long terme. L’évaluation correcte des
coûts et les informations sur les quantités permettent aux
contractants non seulement de procéder à des achats plus
efficients, mais aussi d’envisager des approvisionnements