Analyse du projet
1.1. Etudes préliminaires
Celles-ci s'ordonnent en trois étapes successives.
- Etude du site.
- Etude de préfaisabilité du projet : première ébauche technique du
projet avec analyse financière sommaire du projet. Le but est de
savoir de façon non détaillée si le projet est techniquement faisable
et si sa rentabilité financière est acceptable. Ce niveau d'étude peut
amener, soit à abandonner le projet sur le site étudié, soit à décider
de concevoir un projet plus grand dès le départ si l'économie d'échelle
permet d'en accroître la rentabilité financière.
- Etude de faisabilité du projet : le projet étudié est alors complètement
étudié sur les plans technique (avant-projet sommaire ou A.P.S.) et
financier.
A ce niveau, l'étude permet de rechercher des partenaires financiers
(les futurs co-actionnaires), de faire les demandes de subventions et
de négocier les prêts nécessaires au financement du projet.
De façon générale, le coût global de ces études préliminaires est de 2
à 3 % de l'investissement en immobilisations. Dans certains cas, elles
peuvent être incluses dans les investissements et donc bénéficier d'aides.
12. Réalisation du projet : investissement de base
La décision de monter le projet étant prise, la réalisation de la ferme
induit trois types de dépenses.
• L'achat du foncier, dans le cas où l'investisseur n'est pas lui-même
le propriétaire du terrain. Dans le cas d'un bail de location, la valeur
de ce bail sera considérée comme une charge annuelle d'exploitation
(frais de fonctionnement) et non pas comme un investissement initial.
• Les travaux d'ingénierie et de maîtrise d'œuvre.
• Les travaux et équipements avec génie civil, terrassements, travaux
d'infrastructures, bâtiments, bassins, équipements. Ce sont les
immobilisations.
- Le coût de réalisation d'un hectare de bassins (2 à 4 unités) se
situe dans une fourchette comprise entre 100 et 350.KF selon le
pays, le site, la taille du projet, les coûts locaux, etc.
- Le coût de l'équipement hydraulique dépend de nombreux éléments
comme la nécessité éventuelle de pompage, l'éloignement du captage
ou la source d'énergie disponible (réseau électrique public ou
autonomie complète). Globalement, l'hydraulique atteint 25 à 30 %
du coût de la construction des bassins proprement dit.
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1.1. Etudes préliminaires
Celles-ci s'ordonnent en trois étapes successives.
- Etude du site.
- Etude de préfaisabilité du projet : première ébauche technique du
projet avec analyse financière sommaire du projet. Le but est de
savoir de façon non détaillée si le projet est techniquement faisable
et si sa rentabilité financière est acceptable. Ce niveau d'étude peut
amener, soit à abandonner le projet sur le site étudié, soit à décider
de concevoir un projet plus grand dès le départ si l'économie d'échelle
permet d'en accroître la rentabilité financière.
- Etude de faisabilité du projet : le projet étudié est alors complètement
étudié sur les plans technique (avant-projet sommaire ou A.P.S.) et
financier.
A ce niveau, l'étude permet de rechercher des partenaires financiers
(les futurs co-actionnaires), de faire les demandes de subventions et
de négocier les prêts nécessaires au financement du projet.
De façon générale, le coût global de ces études préliminaires est de 2
à 3 % de l'investissement en immobilisations. Dans certains cas, elles
peuvent être incluses dans les investissements et donc bénéficier d'aides.
12. Réalisation du projet : investissement de base
La décision de monter le projet étant prise, la réalisation de la ferme
induit trois types de dépenses.
• L'achat du foncier, dans le cas où l'investisseur n'est pas lui-même
le propriétaire du terrain. Dans le cas d'un bail de location, la valeur
de ce bail sera considérée comme une charge annuelle d'exploitation
(frais de fonctionnement) et non pas comme un investissement initial.
• Les travaux d'ingénierie et de maîtrise d'œuvre.
• Les travaux et équipements avec génie civil, terrassements, travaux
d'infrastructures, bâtiments, bassins, équipements. Ce sont les
immobilisations.
- Le coût de réalisation d'un hectare de bassins (2 à 4 unités) se
situe dans une fourchette comprise entre 100 et 350.KF selon le
pays, le site, la taille du projet, les coûts locaux, etc.
- Le coût de l'équipement hydraulique dépend de nombreux éléments
comme la nécessité éventuelle de pompage, l'éloignement du captage
ou la source d'énergie disponible (réseau électrique public ou
autonomie complète). Globalement, l'hydraulique atteint 25 à 30 %
du coût de la construction des bassins proprement dit.
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