l’installation, ainsi que la possibilité d’expliquer les détails
de construction qui présentent des difficultés.
Quand le modèle est utilisé comme méthode de
communication, les équipes de projet sont plus à même
de collaborer et de coordonner les travaux exécutés sur
place. Le modèle peut aussi servir à calculer et gérer les
contraintes de coût et de temps du projet. Sur le long
terme, le BIM évoluera dans le sens d’une automatisation
du processus d’approbation de code, et la réglementation
en matière de construction également.
Exploiter l’environnement bâti
Le BIM permet de réduire les coûts durant la phase
d’exploitation des bâtiments, car le modèle constitue alors
un registre de descriptions de tous les systèmes construits
et installés. Si le modèle est tenu à jour, alors le BIM
devient un processus permanent de suivi de l’entretien, de
la gestion des problèmes et des changements sur la durée
de vie du bien. Vous pouvez alerter les équipes
opérationnelles lorsque les systèmes sont sur le point de
lâcher, lorsque leur période de garantie se termine, ou
lorsque leur entretien ou leur remplacement doit être
effectué conformément à un calendrier préétabli.
À mesure que les biens bâtis comporteront davantage de
systèmes automatisés et nécessiteront des systèmes de
gestion plus perfectionnés, le processus BIM sera
pleinement intégré à ces systèmes. Vous pourrez alors
optimiser les systèmes de chauffage, de ventilation et
d’éclairage en fonction de l’utilisation des espaces en
temps réel.
Bâtir des fondations solides