changements apportés au modèle pour produire un
modèle tel-que-construit.
L’équipe de construction doit recevoir de l’équipe de
conception des plans techniques détaillés et des
informations sur le modèle. Elle est censée se fonder sur
la coordination technique et produire des informations sur
le tel-que-construit.
Les besoins pour la livraison
Le contenu du modèle remplace aujourd’hui le manuel
d’utilisation et d’entretien. Au stade de la livraison, le
client, l’utilisateur final et le gestionnaire d’installations ont
besoin des informations qui leur permettront de gérer et
d’entretenir comme il convient l’actif bâti. Il s’agit de toutes
les informations sur la gestion et la maintenance du
bâtiment, du mode d’emploi des fenêtres jusqu’aux
systèmes de gestion en passant par le chauffage et
l’énergie, les sorties de secours, l’évacuation des fumées,
et peut-être la durabilité environnementale.
Les besoins du propriétaire exploitant
Le propriétaire exploitant est un individu ou une
organisation qui possède, loue, exploite ou contrôle l’actif.
En résumé, il s’agit de la personne qui dirige les activités
quotidiennes. Dans une large mesure, le propriétaire
exploitant utilise ce que produisent les autres membres de
l’équipe, notamment les informations sur le tel-queconstruit. Cependant, il doit aussi pouvoir apporter des
changements au modèle et l’actualiser lorsque quelque
chose doit être réparé ou remplacé. Il doit gérer des
informations comme les détails des changements et des
garanties.