CHAPITRE V : RESULTATS ET DISCUSSIONS
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5.3.2. Evolution de l’urbanisation entre 2009 et 2015 :
Entre 2009 et 2015, de nouvelles zones urbaines se sont développées encore, indiquées en rouge sur la carte. On
remarque une expansion significative de l'urbanisation selon plusieurs axes :
1. Vers le sud-ouest : Apparition de nouveaux quartiers résidentiels et de nouveaux équipements (impôts,
mosquée, …)
2. Vers le sud-est : Développement d'ensembles urbains importants, à vocation résidentielle et
d'infrastructures.
3. Vers l'est : Poursuite de l'extension de la zone urbaine côtière et de la zone d’activités économiques (centre
arabe d’archéologie, bibliothèque principale de Tipaza, direction de la formation et de l’enseignement
professionnels…).
4. Au nord-ouest : Émergence de nouvelles zones urbaines plus isolées, potentiellement liées à des projets
résidentiels ou d'équipements spécifiques.
Cette expansion urbaine entre 2009 et 2015 est cohérente avec les données chiffrées, qui montrent une
augmentation substantielle des surfaces bâties (+5,1%) de 365835.97 m
2 à 384462.47 m
2 , des constructions
collectives (+27,9%) de 71735.26 m
2 à 91731.61 m
2 et des équipements (+12,4%) de 379034.96 m
2 à 426119.73
m
2 durant cette période.
Parallèlement, on note une diminution significative des terres agricoles (-33,9%) de 836635.99 m
2 à 553010.59
m
2 et une légère baisse du sol nu (-12.33%) soit 45641,49 m
2 , montrant une conversion continue des terres
cultivées en zones urbaines et d'infrastructures pour répondre à la croissance de la ville.
Cette évolution reflète une poursuite du développement urbain rapide à Tipaza entre 2009 et 2015, probablement
alimenté par une croissance démographique et économique soutenue dans la région, nécessitant la construction de
nouveaux logements, équipements et infrastructures de transport sur de vastes étendues.
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5.3.2. Evolution de l’urbanisation entre 2009 et 2015 :
Entre 2009 et 2015, de nouvelles zones urbaines se sont développées encore, indiquées en rouge sur la carte. On
remarque une expansion significative de l'urbanisation selon plusieurs axes :
1. Vers le sud-ouest : Apparition de nouveaux quartiers résidentiels et de nouveaux équipements (impôts,
mosquée, …)
2. Vers le sud-est : Développement d'ensembles urbains importants, à vocation résidentielle et
d'infrastructures.
3. Vers l'est : Poursuite de l'extension de la zone urbaine côtière et de la zone d’activités économiques (centre
arabe d’archéologie, bibliothèque principale de Tipaza, direction de la formation et de l’enseignement
professionnels…).
4. Au nord-ouest : Émergence de nouvelles zones urbaines plus isolées, potentiellement liées à des projets
résidentiels ou d'équipements spécifiques.
Cette expansion urbaine entre 2009 et 2015 est cohérente avec les données chiffrées, qui montrent une
augmentation substantielle des surfaces bâties (+5,1%) de 365835.97 m
2 à 384462.47 m
2 , des constructions
collectives (+27,9%) de 71735.26 m
2 à 91731.61 m
2 et des équipements (+12,4%) de 379034.96 m
2 à 426119.73
m
2 durant cette période.
Parallèlement, on note une diminution significative des terres agricoles (-33,9%) de 836635.99 m
2 à 553010.59
m
2 et une légère baisse du sol nu (-12.33%) soit 45641,49 m
2 , montrant une conversion continue des terres
cultivées en zones urbaines et d'infrastructures pour répondre à la croissance de la ville.
Cette évolution reflète une poursuite du développement urbain rapide à Tipaza entre 2009 et 2015, probablement
alimenté par une croissance démographique et économique soutenue dans la région, nécessitant la construction de
nouveaux logements, équipements et infrastructures de transport sur de vastes étendues.