La vocation naturelle est un critère de base dans l'allocation du
sol. Le principe du zonage permet de spécialiser la fonction des
espaces côtiers, ou de préserver l'état naturel de certains sites,
qu on épargne de toute forme d'occupation humaine. Les zones les
plus précieuses et les plus fragiles sont protégées. Ailleurs, on
peut
tolérer
des
actions,
si
elles
sont
compatibles
avec
1 équilibre naturel. Les activités lourdes sont localisées dans
les endroits les moins menacés .
L'affectation des sols est une méthode d'application du principe
d'aménagement transversal.
L'espace est.de cefait,
réparti en
fonction des catégories
d'activités ou de services. Elle permet
aussi de rationaliser l'occupation du linéaire côtier (limitation
de l'occupation longitudinale).
Le zonage permet enfin de s'adapter aux particularités et aux
contraintes des fonds côtiers.
Selon
leur
rôle naturel,leur
potentialités et ressources, il indique le type d'utilisation ou
d'occupation le plus approprié.
Suivant
la dimension et
le degré
d'homogénéité de
l'espace
considéré,on peut distinguer et appliquer deux principaux types de
zonage.
A)
Le
zonage global:
Dans
les
régions
du
littoral
déjà
suroccupées, il est évident qu'une réaffectation de l'espace est
difficile à faire. Par contre dans les zones encore inoccupées, ou
faiblement
utilisées,
le
zonage
global
consiste,
après
l'inventaire
des potentialités et
la
reconnaissance de
la
vocation des sites, à délimiter des secteurs pour les affecter à
des actions ou fonctions précises. La région côtière, plus ou
moins étendue, peut ainsi être organisée en plusieurs secteurs.
- La zone d'activités , ou de fonctions, non liées directement à
la mer. Elle est située en principe vers l'arrière-côte.
- La zone d'activités marines forcément située à proximité du
rivage.
- La zone d'accueil et d'hébergement qui assure les fonctions de
résidence et de services.
- La zone de loisirs et de détente
- La zone naturelle à aménager (défense des sols, plantations,
promenade ) .
- La zone agricole utile.
- La zone à conserver à l'état naturel (site protégé).
B)
Le zonage interne: Il se fait logiquement à la suite du
zonage global. Il consiste à organiser chaque secteur, ou ensemble
plus ou moins homogène ,que ce dernier défini.
On peut, par exemple,prendre la zone de plage, 1 espace dunaire ou
bien la zone d'activité et déterminer pour chacune de ces unités
spatiales de base, l'organisation appropriée. Celle-ci s'appuie
sur trois principes essentiels:
- Le respect de la dynamique naturelle. L affectation du sol est
faite en rapport avec les conditions d évolution du site. Son
utilisation ou son occupation doivent tenir compte des effets
nocifs, parfois irréversibles , sur le milieu. Par exemple pour
une plage les constructions ou l'empiètement sur le haut de plage
sol. Le principe du zonage permet de spécialiser la fonction des
espaces côtiers, ou de préserver l'état naturel de certains sites,
qu on épargne de toute forme d'occupation humaine. Les zones les
plus précieuses et les plus fragiles sont protégées. Ailleurs, on
peut
tolérer
des
actions,
si
elles
sont
compatibles
avec
1 équilibre naturel. Les activités lourdes sont localisées dans
les endroits les moins menacés .
L'affectation des sols est une méthode d'application du principe
d'aménagement transversal.
L'espace est.de cefait,
réparti en
fonction des catégories
d'activités ou de services. Elle permet
aussi de rationaliser l'occupation du linéaire côtier (limitation
de l'occupation longitudinale).
Le zonage permet enfin de s'adapter aux particularités et aux
contraintes des fonds côtiers.
Selon
leur
rôle naturel,leur
potentialités et ressources, il indique le type d'utilisation ou
d'occupation le plus approprié.
Suivant
la dimension et
le degré
d'homogénéité de
l'espace
considéré,on peut distinguer et appliquer deux principaux types de
zonage.
A)
Le
zonage global:
Dans
les
régions
du
littoral
déjà
suroccupées, il est évident qu'une réaffectation de l'espace est
difficile à faire. Par contre dans les zones encore inoccupées, ou
faiblement
utilisées,
le
zonage
global
consiste,
après
l'inventaire
des potentialités et
la
reconnaissance de
la
vocation des sites, à délimiter des secteurs pour les affecter à
des actions ou fonctions précises. La région côtière, plus ou
moins étendue, peut ainsi être organisée en plusieurs secteurs.
- La zone d'activités , ou de fonctions, non liées directement à
la mer. Elle est située en principe vers l'arrière-côte.
- La zone d'activités marines forcément située à proximité du
rivage.
- La zone d'accueil et d'hébergement qui assure les fonctions de
résidence et de services.
- La zone de loisirs et de détente
- La zone naturelle à aménager (défense des sols, plantations,
promenade ) .
- La zone agricole utile.
- La zone à conserver à l'état naturel (site protégé).
B)
Le zonage interne: Il se fait logiquement à la suite du
zonage global. Il consiste à organiser chaque secteur, ou ensemble
plus ou moins homogène ,que ce dernier défini.
On peut, par exemple,prendre la zone de plage, 1 espace dunaire ou
bien la zone d'activité et déterminer pour chacune de ces unités
spatiales de base, l'organisation appropriée. Celle-ci s'appuie
sur trois principes essentiels:
- Le respect de la dynamique naturelle. L affectation du sol est
faite en rapport avec les conditions d évolution du site. Son
utilisation ou son occupation doivent tenir compte des effets
nocifs, parfois irréversibles , sur le milieu. Par exemple pour
une plage les constructions ou l'empiètement sur le haut de plage