Conformité environnemental par rapport à la loi littorale
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État du domaine littoral et de la zone de servitude
Le domaine littoral de la commune de Zéralda représente 31,11% de la surface totale de la
commune. La surface de servitude des 300m est estimée à 23,06 % du domaine littoral, ce qui
fait 8% de la surface totale de la commune. Bien que la bande des 300m soit frappée d’une
servitude de non-aedificandi ; en 2013,24.01 % de la surface de servitude est urbanisé.
Figure 14:Etat du domaine littoral de la commune de Zéralda
État du linéaire côtier
Le linéaire côtier de la commune de Zéralda est
relativement épargné par le phénomène
d’urbanisation accrue et anarchique que
connaissent les autres communes côtières de la
wilaya d’Alger. En effet on estime que le
linéaire côtier urbanisé est de 32%. Par ailleurs,
on note la présence de nombreux complexes
touristiques et d’habitats individuels au niveau
des Z.E.T.
Figure 15:État du linéaire côtier de la commune de Zéralda
L’analyse réalisée au niveau de la commune de Zéralda nous a permis de déduire, qu’une
partie de l’urbanisation au niveau de la zone des 300m et sur le linéaire côtier est postérieure à
la loi littorale. En 2006 la zone de servitude des 300 mètres était urbanisée à près de 20,55%,
alors qu’en 2013 elle est de 24.06%, soit une augmentation de 4%. Donc, le problème
Domaine terrestre
Commune
68,9%
Surface restante du
Domaine littoral
23,1%
75,9%
24,1%
Surface de servitude /
Domaine littoral
8,0 %
Domaine terrestre
Surface restante du Domaine littoral
Surface non urbanisée dans la zone de servitude/ Surface de servitude
Surface urbanisée dans la zone de servitude / Surface de servitude
68%
32%
Linéaire cotier non urbanisé Linéaire côtier urbanisé